大亞灣石化區(qū)的土地開發(fā)、市政建設(shè)始于2001年。為解決開發(fā)建設(shè)初期的大額資金投入困難，2003年9月，石化發(fā)展集團(tuán)在政府的授權(quán)下分別與投資開發(fā)商聯(lián)宏公司、綠灣公司簽署《協(xié)作開發(fā)合同》，委托聯(lián)宏、綠灣公司對(duì)石化區(qū)東部及西部區(qū)域的開發(fā)建設(shè)。2003年至2007年期間，共開發(fā)出讓土地約381萬(wàn)平方米，市政道路13.5公里。為中海殼牌、中海煉化、歐德油儲(chǔ)、普利司通、惠菱化成等世界500強(qiáng)企業(yè)落戶石化區(qū)奠定了基礎(chǔ)。

隨著石化區(qū)落戶項(xiàng)目的不斷增加，園區(qū)開發(fā)建設(shè)任務(wù)的不斷加大，原有的合作開發(fā)模式已不能完全滿足落戶項(xiàng)目的用地需求，自2008年開始，經(jīng)區(qū)管委會(huì)全面授權(quán)，由石化發(fā)展集團(tuán)代表政府主導(dǎo)石化區(qū)土地開發(fā)建設(shè)和園區(qū)管理工作，通過BT招標(biāo)和工程招標(biāo)方式，先后開發(fā)建設(shè)了I4、E1F1、E2F2等23個(gè)土地開發(fā)項(xiàng)目，并建成濱海三路、北環(huán)路、東北側(cè)防護(hù)林、西側(cè)綠化隔離帶工程等市政道路綠化項(xiàng)目及消防特勤站、應(yīng)急救援基地、衛(wèi)生服務(wù)中心等公用配套設(shè)施項(xiàng)目。

目前已累計(jì)完成石化區(qū)土地開發(fā)、市政配套、公共配套項(xiàng)目總投資約74億元，累計(jì)完成石化區(qū)土地開發(fā)面積約765.21萬(wàn)平方米、市政道路約44.519公里、海堤總長(zhǎng)約9公里、排洪渠總長(zhǎng)約7公里、綠化總面積約230萬(wàn)平方米；建成了消防特勤站、應(yīng)急救援基地、污水應(yīng)急池系統(tǒng)工程、第二條污水排海管線、大亞灣海陸消防站（陸上部分）等多項(xiàng)重要的公用配套設(shè)施，加快推進(jìn)中海殼牌惠州三期乙烯項(xiàng)目填海造地工程，為全面建成世界級(jí)綠色石化產(chǎn)業(yè)基地打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。